Москва. 5 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Более 50% иностранных брендов в региональных ТЦ приостановили работу, 27% прекратили деятельность в России, остальные проводят реструктуризацию, говорится в исследовании компании CORE.XP.
"27% иностранных ритейлеров, которые арендовали помещения в российских торговых центрах, решили прекратить свою деятельность в РФ, 51% ритейлеров приостановили работу, а 22% сейчас проводят реструктуризацию. Большинство брендов, которые приостановили деятельность (70 %) — это fashion-сегмент", — говорится в исследовании.
В компании изучили торговые центры различного формата в десяти российских городах с населением от 300 тыс. до более чем миллиона человек.
Выяснилось, что международные бренды в регионах представлены меньше, чем в Москве. Если в столичных ТЦ на них приходится до 40% площадей, то в других городах — в среднем 27%.
В целом крупные (региональные и суперрегиональные) центры чувствуют себя лучше, чем в Москве, поскольку в регионах у них практически нет конкуренции, устоялся трафик, ТЦ служит центром притяжения. Однако покупательская способность в этих городах падает быстрее, чем в столице, так что риск падения посещаемости и выручки есть.
Кроме того, около 10–12% арендуемой площади приходится на магазины группы Inditex и Adidas. В случае их полного закрытия уровень вакантности торговых площадей существенно вырастет.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.