Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС - Спрос покупателей загородной недвижимости на вторичном рынке переместился с Подмосковья на новую Москву, выяснили аналитики компании "Инком-Недвижимость".
"Сегодня 37% потенциальных покупателей, ищущих объекты в Подмосковье, легко переориентируются на новую Москву, даже несмотря на разницу в цене", - сказала начальник отдела направления ''Загородная недвижимость'' компании "Инком-Недвижимость" и член Общественного совета при Росреестре РФ Татьяна Максимова.
По ее словам, в первой половине 2024 года в основном приобретали жилье по льготной программе ипотеки. Тогда многие объекты не соответствовали требованиям для получения жилищного кредита. Сейчас популярность "вторички" увеличилась на фоне роста покупателей с "живыми деньгами".
Всего на вторичном рынке загородной недвижимости в новой Москве в продаже - 9,25 тыс. лотов. Эксперты компании уточнили, что год назад сделки в новой Москве занимали не более 5% от общего объема, теперь - 27%.
Как отметила Максимова, основной спрос сосредоточен на участках и домах для постоянного проживания. Дачи стали менее востребованными из-за дороговизны. В среднем коттедж в новой Москве стоит 30,21 млн рублей, что на 11% больше, чем в Подмосковье - 27,16 млн рублей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Последствия снижения активности девелоперов на покупку участков мы увидим через 2-4 года - Анатолий Попов
Доля предложения массовых новостроек в Москве упала до восьмилетнего минимума
Около триллиона рублей не поступило на счета эскроу из-за рассрочки