Подмосковные власти могут признать проблемным объект участника "черной пятницы"

Речь идет о малоэтажном жилом комплексе "Валь д‘Эмероль" в Одинцовском районе

Москва. 21 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Власти Подмосковья, взявшие под контроль акцию по распродаже жилья со скидками "черная пятница", провели ряд проверок строительных объектов ее участников, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

В частности, среди выставленных лотов оказались квартиры в малоэтажном жилом комплексе "Валь д‘Эмероль", предлагавшиеся с дисконтом 20%. Как отмечается, данный объект, расположенный в деревне Солманово Одинцовского района, и ранее вызывал немало нареканий подмосковных властей. Проектом предусмотрено строительство малоэтажного комплекса, включающего 95 многоквартирных домов общей площадью 205 тыс. кв. м, ДДУ на 230 мест, школы на 800 мест, медицинского центра на 140 пос./см., многофункционального центра, многоуровневого паркинга на 4 157 м/мест.

"Всего по объекту имеются неисполненные застройщиком 2 688 договоров долевого участия на общую сумму свыше 8 млрд руб. Квартиры в данном жилом комплексе продавались в рамках 214-ФЗ. В настоящее время администрацией Одинцовского района рассматривается вопрос о проведении мероприятий по признанию жилого комплекса проблемным", - пояснил Г.Елянюшкин.

В настоящее время просрочка по сдаче объекта "Валь д‘Эмероль" составляет от 3 месяцев до 1,5 лет по разным корпусам. Замедление темпов строительства и перенос сроков произошел из-за отказа предоставления застройщику кредита Сбербанком в декабре 2014 года.

Напомним, что с 17 по 19 июля 2015 года на электронной площадке в рамках "черной пятницы" было выставлено на продажу более 1,5 млн кв. м недвижимости. В Московской области верхний предел скидок достигал 15-37%. Накануне проведения "черной пятницы" Г.Елянюшкин выражал опасение, что продажа квартир с дисконтом ниже себестоимости квадратного метра - это путь к массовому появлению обманутых дольщиков. Именно поэтому власти Подмосковья взяли акцию под особый контроль, направив соответствующие уведомления в Прокуратуру, Федеральную антимонопольную и налоговую службы.

"В связи с тем, что 214-ФЗ не может в полной мере защитить покупателей от недобросовестных застройщиков, власти Подмосковья готовят предложения по альтернативным схемам финансирования строительных проектов", - добавил он.