Объем предложения "массовых" новостроек в Москве вырос на 12% за месяц

Москва. 9 августа. ИНТЕРФАКС – Объем предложения на первичном рынке жилья массового сегмента в Москве за июль вырос на 12,7%, подсчитали в компании "Метриум".

"В июле 2024 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 22,3 тыс. лотов (+12,7% за месяц, без изменений за год), где 20 тыс. – квартиры (+15% за месяц, -2% за год) и 2,3 тыс. – апартаменты (-4% за месяц, +22% за год)", - говорится в исследовании.

Что касается стоимости, средневзвешенная цена "квадрата" по итогам месяца составила 335,3 тыс. рублей, что на 2,5% меньше, чем в июне. Средневзвешенная стоимость квартир упала на 2,9%, до 341,7 тыс. рублей, апартаментов – на 1%, до 269,4 тыс. рублей.

Аналитики напомнили, что в прошлом месяце из-за увеличения ключевой ставки выросли проценты по вкладам, а средняя ставка по рыночной ипотеке выросла на 1,4 п. п., до 19,6%.

"(…) в июле отмечается сокращение спроса (1,9 тыс. ДДУ, -41% за месяц) и сокращение доли сделок по ипотеке (75%, -11 п.п. за месяц)", - добавил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.