Москва. 24 июня. ИНТЕРФАКС – Общий объем качественного складского предложения на Дальнем Востоке к концу 2025 года может превысить рекордные 1 млн кв.м, прогнозируют в NF GROUP.
"По предварительным итогам первого полугодия 2025 года, общий объем качественного складского предложения на Дальнем Востоке достиг 793 тыс. кв.м. Согласно оценке NF GROUP, к концу года он может превысить 1 млн кв.м, что станет рекордным показателем для макрорегиона", – говорится в сообщении пресс-службы консалтинговой компании.
Также в нем отмечается, что за прошлый год рынок прирос на 15% (100 тыс. кв.м). В первом полугодии этого года ввод новых площадей составил только 12 тыс. кв.м, но к концу года объемы ввода могут достичь 283 тыс. кв.м.
Около 79% всего предложения региона приходится на Приморский и Хабаровский края. Среди городов в лидерах Владивосток (51,3% или 422 тыс. кв.м), Хабаровск (27,9% или 229 тыс. кв.м) и Чита (7,8% или 64 тыс. кв.м). Уровень вакантности во Владивостоке и Хабаровске при этом минимальный: 0,7–0,8%, а ставки аренды на новые склады класса A во II квартале 2025 года варьируются в пределах 13–14 тыс. рублей за "квадрат" в год (без НДС и OPEX), посчитали аналитики.
Партнер NF GROUP Константин Фомиченко отметил, что в эксперты ожидают дальнейшего роста активности федеральных и международных компаний на Дальнем Востоке, прежде всего в сегментах e-commerce, 3PL и пищевой промышленности.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".