Нельзя отказываться от строительства апартаментов - НИУ ВШЭ

Москва. 25 октября. ИНТЕРФАКС - В текущих условиях рынка апартаменты остаются одной из немногих возможностей приобрести недвижимость по доступной стоимости и отменять согласование таких проектов не стоит, считает декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.

"С окончанием программы господдержки на покупку новостроек, неоднократным повышением ипотечной ставки, а также отказом от строительства малогабаритного жилья, бюджетный сегмент недвижимости становится менее доступным. Одним из возможных вариантов остается приобретение апартаментов, стоимость которых значительно меньше стоимости квартир", - отметил Михайленко.

Он признает, что апартаменты как формат недвижимости имеют свои минусы.

"Подобный формат недвижимости не являются жилым помещением и в них возможна только временная регистрация. Однако эти и другие недостатки можно скорректировать путем законодательного регулирования", - подчеркнул Михайленко.

Эксперт уточнил, что многие из недостатков апартаментов даже не замечаются жителями такой недвижимости.

"Я сам живу в апартаментах и меня полностью устраивает подобный формат проживания", - поделился Михайленко.

"Пока мы не можем найти консенсуса в этом решении, (…) не можем договориться, не можем найти формулу юридических законодательств, чтобы всех устраивала. Но сделаем попытку еще раз в рамках нового проекта "Инфраструктура для жизни", - сказал Хуснуллин.

Напомним, ранее столичные власти заявили об отказе в согласовании новых проектов апартаментов в столице.

"Почему мы прекратили принимать такие градостроительные решения - это вопрос обеспечения необходимой инфраструктурой. Апартаменты - это не жильё, в них нельзя прописаться. Соответственно, нельзя по месту жительства получить необходимые услуги, социальные услуги, в первую очередь образовательные. Другая проблема апартаментов, по мнению властей: к ним нельзя предъявить требования норм по площади, планировке, уровню шума и прочему. А значит, невозможно гарантировать горожанам безопасные и безвредные условия жизни", - уточнял заммэра Москвы Владимир Ефимов.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".