Москва. 5 мая. ИНТЕРФАКС - Цены на новостройки на первичном рынке недвижимости упали в некоторых городах Московского региона, говорится в исследовании "Домклик".
"Аналитики "Домклик" отметили отрицательную ценовую динамику цены квадратного метра в городах Московской области - регионе с высокой строительной активностью. Лидером по снижению цен стал Одинцово. Стоимость кв.м в новостройке там упала почти на 10% или 25 тыс. рублей. В тройку также вошли Клин (-6,3%) и Мытищи (-5,8%)", - говорится в исследовании на основе объявлений о продаже на начало января и конец апреля 2025 года.
Эксперты пришли к выводу, что одной из ключевых причин снижения цен мог стать переизбыток предложения. Так, в Одинцово предложение новостроек выросло на 38%, а в Люберцах - на 28%. Особенно выделяется Клин с показателем 1000%, но это связано с эффектом низкой базы - в этом городе сравнительно недавно запустили новые жилищные проекты.
С начала года в среднем по России рост цен на новостройки составил около 2,3%, а предложение в то же время сократилось на 2%. Тем не менее во многих российских городах, включая региональные центры, стоимость квадратного метра новостроек снижалась. Среди городов, в которых новостройки стали дешевле, снижение цен в среднем составило 4%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
