Московские новостройки комфорт-класса теряют в цене - эксперты

Москва. 2 сентября. ИНТЕРФАКС – Средняя цена предложения новостроек комфорт-класса в Москве снижается, сообщили в компании "Бэст-новострой" по итогам августа.

"Новостройки комфорт-класса второй месяц демонстрируют небольшое снижение средней цены метра и лота. Средняя цена кв. метра по итогам августа составила 344,3 тыс. рублей, что на 3% меньше, чем месяцем ранее. Средняя цена лота составила 15,4 млн рублей, что меньше июльских значений на 4%", - говорится в сообщении.

Аналитики отмечают, что годовая динамика этих показателей положительная: +10% по средней цене метра и +12% по средней цене лота.  

Что касается бизнес-класса, то здесь средневзвешенная цена метра и средняя стоимость лота в августе изменились незначительно – в пределах 1%  и составили 514,1 тыс. рублей за кв.м и 33,4 млн рублей за лот. Годовая динамика также положительная – средняя цена метра выросла на 13%, а средняя стоимость лота – на 10%.

В премиальном сегменте в августе средневзвешенная цена кв.м скорректировалась на -2% до 1003,5 тыс. рублей. Средняя стоимость лота уменьшилась за месяц на 5% до 112,6 млн рублей. За год эти показатели выросли на 6% и 8% соответственно.

Максимальный рост средней цены кв.м отмечен в элитном сегменте новостроек: сразу на 15% до 2311,9 тыс. рублей. Средняя стоимость лота выросла за месяц на 21% до 323,2 млн рублей. С большой вероятностью это обусловлено увеличением числа лотов на экспозиции из-за новых стартов продаж в четырех корпусах и ростом стадии готовности в существующих проектах, пишут эксперты.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.