Сочи. 25 июня. ИНТЕРФАКС - Застройщики, которые структурируют бизнес, запаковывая проекты все в новые кредиты, рискуют остаться без поддержки, сказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
"Когда бизнес превращается в некую матрёшку и идёт перекредитование будущих проектов. Может быть, надо половинить ответственность застройщиков и ответственность банков. Но так как было с СУ-155 или "Урбаном", когда государство за счёт бюджета спасало - не будет такого больше. Будет обратная история. Я никого не пугаю, но мы научились работать с застройщиками, которые начинают сваливаться в банкротство с учётом того, что мы видим. Будет быстро, оперативно и по-взрослому", - заверил Стасишин застройщиков в своем выступлении в рамках форума недвижимости "Движение".
Он предупредил, что в единой информационной системе жилищного строительства, созданной с ДОМ.РФ, видно все, что происходит в компаниях.
"Мы сегодня видим каждый проект, всю распроданность, структуру рассрочки, структуру долга, структуру процентов на обслуживание долга, мы можем посмотреть каждый муниципальный район каждого застройщика, и по группе компаний тоже. Плюс у нас идет мониторинг через налоговую службу, и мы иногда привлекаем коллег из Росфинмониторинг. Мы видим сегодня вас, без вас, больше, чем вы об этом думаете", - сказал Стасишин застройщикам.
Он призвал их строго соблюдать сроки ввода, несмотря на наличие моратория до конца года.
"Пожалуйста, внимательно относитесь к срокам ввода своих проектов и выполнения обязательств перед гражданами. Вы уже все видели вышедший документ о продлении до конца года моратория, но я вас убедительно прошу, не относитесь к этому документу как к тому, что вы можете вести себя безалаберно", - предупредил замглавы Минстроя.
Речь идет о моратории на нарушение сроков ввода. Согласно предыдущему постановлению от 18 марта 2024 года, в период начисления неустойки ДДУ не включался временной промежуток с момента его вступления в силу до 31 декабря 2024 года. Затем мораторий продлили до 30 июня 2025 года. В середине июня действие документа продлили до 31 декабря.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых
ЦБ допускает различные сценарии движения ключевой ставки до конца года