Матвиенко предложила создать банковский продукт для сохранения региональных застройщиков

Москва. 25 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Малые застройщики, работающие в регионах, должны получить специальный банковский продукт для перехода на проектное финансирование с привлечением счетов эскроу, заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.

"Переход на новые механизмы не может пройти абсолютно гладко и безболезненно. Особенно мы видим, что средние и малые застройщики, работающие преимущественно в регионах, объективно стали испытывать сложности с доступом к банковскому кредитованию. Мы не может допустить, чтобы они обанкротились и ушли с рынка. Я хочу подчеркнуть, что добросовестнее и конкурентоспособные застройщики должны быть сохранены. Давайте подумаем, какой банковский продукт можно предложить, чтобы они не просто выживали, но успешно развивались в своем сегменте", - сказала Матвиенко во вторник на встрече сенаторов с главой Минстроя Владимиром Якушевым.

Она подчеркнула, что Минстрой уделяет этой теме пристальное внимание, разрабатывая дополнительные меры поддержки застройщикам.

"Поэтому я думаю, что объективные решения будут найдены", - подчеркнула Матвиенко.

Ранее замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин сообщал, что ведомство готов рассмотреть предложенные региональными банками меры поддержки застройщиков жилья, реализующих проекты с низкой рентабельностью.

"Если региональные банки понимают, как это сделать без дополнительных мер поддержки со стороны государства, давайте посмотрим", — сказал Стасишин.

Якушев ранее также отмечал, что ведомство может оказать дополнительные меры поддержки небольшим застройщикам, переходящим на новую модель финансирования с использованием счетов эскроу. Он добавил, что эти меры коснутся застройщиков в тех регионах, где не сильно развит строительный комплекс, отсутствует большой спрос на жилье и где наблюдается минимальная маржа между себестоимостью строительства кв.м и его ценой.

В декабре прошлого года сообщалось, что ЦБ РФ совместно с Минфином и Минстроем готовит предложение по субсидированию ставок проектного финансирования для застройщиков жилья в малых городах.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.