Москва. 10 июля. ИНТЕРФАКС - Минфин РФ предлагает исключить возможность использования льготных программ для инвестиционных целей, заявил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков, комментируя предложение ограничить семейную ипотеку регионом проживания заемщика.
"Нужно поправить, то есть нужно исключить возможность, минимизировать возможность использования льготных программ для инвестиционных целей. Но если гражданин, действительно, переезжает в другой регион, то, конечно, такая возможность должна быть. Тут нужно механизм подстроить, чтобы для граждан условия не ухудшились, для тех, кто действительно планирует это сделать", - отметил Чебесков.
В конце июня председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила изменить порядок выдачи семейной ипотеки и ограничить ее регионом проживания заемщика. По ее словам, в 2024 году более 50% выданной семейной ипотеки пришлось на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область. При этом из них более 40% - вне этих регионов проживания.
Чебесков отметил, что часто льготные программы используются на покупку инвестиционных квартир в столичных регионах и потом сдаются в аренду. Причем зачастую инвестиционная недвижимость приобреталась гражданами из других регионов.
"Они покупали недвижимость в Москве, сдавали и так далее. В этом нет ничего плохого, это нормальный подход, но мы бы не хотели, чтобы для этих целей использовались льготные программы, потому что льготы все-таки даются для тех, кому это больше нужно", - пояснил он необходимость донастройки механизма.
Как сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе Минфина, одно из предложений председателя Совета Федерации - ввести для получателей льготной ипотеки обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней со дня покупки, а также в течение пяти лет после приобретения жилья по ипотеке установить обязанность не реже одного раза в год подтверждать регистрацию по адресу приобретенной недвижимости.
Напомним, "Семейная ипотека" - это государственная программа поддержки семей с детьми, позволяющая взять кредит на жилье по льготной ставке 6% годовых для всех регионов России (до этого исключением был Дальний Восток, где ставка составляла 5%). Первоначальный взнос по программе остался без изменений - 20% от стоимости квартиры.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых
ЦБ допускает различные сценарии движения ключевой ставки до конца года