Квадратный метр жилья в новостройках Москвы подорожал на 18% за год

Москва. 13 мая. ИНТЕРФАКС - Цена квадратного метра площади в новостройках Москвы выросла за год на 18%, подсчитали аналитики "Метриум".

"В апреле средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 333 327 рублей (+2,2% за месяц, +3,3% за полгода, +18,1% за год)", - говорится в исследовании компании.

В нем отмечается, что за месяц средневзвешенная цена выросла как у квартир (+2,2% за месяц), так и у апартаментов (+1,5% за месяц). Самым дешевым предложением апартаментов является лот 19,4 кв. м. за 4,4 млн руб. Самая бюджетная квартира площадью 19,8 кв.м. стоит 5,5 млн руб.

За месяц в городе было заключено 2,8 тыс. сделок по ДДУ (+2,6% за месяц, -5,2% за год). Доля сделок по ипотеке в апреле выросла на 5 п.п. и составила 79%.

К апрелю 2023 года отмечено сокращение объема спроса на 5,2%, однако в апреле 2023 года объем предложения превышал текущее значение на 16,2%.

По итогам апреля 2024 года на рынке новостроек массового сегмента в пределах Старой Москвы в реализации находился 101 проект, где предлагалось 20,35 тыс. лотов, из которых 18,3 тыс. - квартиры и 2 тыс. - апартаменты. В апреле 2024 года стартовало 5 проектов массовых новостроек. Во всех новых проектах предлагаются квартиры.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.