Москва. 4 февраля. ИНТЕРФАКС - Кладовые в жилых комплексах Москвы часто воспринимаются покупателями как замена балконов или мастерских, говорится в исследовании "Метриум".
"Спрос на кладовые в новостройках Москвы поступательно растет. Одна из главных причин их востребованности - отсутствие в большинстве новых ЖК балконов, которые нередко используются как домашний "склад". Кроме того, площадь приобретаемых клиентами квартир часто не позволяет разместить гардеробную. Зато это удобно сделать в келлере, особенно если он отапливается зимой. Иногда для мужчин кладовые играют роль личных мастерских, как прежде гаражи", - отмечает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Согласно исследованию, с инвестиционной точки зрения келлеры привлекательны в первую очередь низким порогом входа. Однако за прошлый год в новостройках "старой" Москвы они подорожали. Средняя стоимость достигла 1,12 млн руб. (+20,9% за год).
К концу года на рынке новостроек "старой" Москвы продавалось 9043 кладовых. За год объем предложения сократился на 1,3%. Келлеры реализуются всего в 30% столичных новостроек.
При этом спрос вырос на 11,3%. В 2024 году приобрели по ДДУ (с физлицами, без учета уступок) 10 380 кладовых.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Сбербанк с 15 сентября снизит ставки по ипотеке