Москва. 14 октября. ИНТЕРФАКС – Инвестиции в коммерческую недвижимость России за девять месяцев 2024 года снизились на 19% год к году, сообщили в CORE.XP.
"По итогам первых 9 месяцев 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость России примерно сопоставим c результатом предыдущего года, демонстрируя незначительный рост на 2% г/г, до 612 млрд рублей. Мы отмечаем, что инвестиции в площадки под жилье все еще демонстрировали положительную динамику и увеличились в два раза, до 210 млрд рублей, в то время как инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%, до 402 млрд рублей", – говорится в сообщении.
В консалтинговой компании отмечают, что доля инвестиций в проекты девелопмента составила 45% от общего объема, это на 16 п.п. превышает показатель за весь 2023 год.
Доля коммерческой недвижимости в них составила 35% (97 млрд рублей), прибавив 14 п.п. относительного показателя за весь прошлый год в условиях дефицита готового предложения на офисном и складском рынках.
"За первые 9 месяцев 2024 года наблюдался рост общих инвестиций в офисном сегменте в 1,7 раза г/г, в производственно-складском сегменте в 1,7 раза г/г, благодаря приобретению объектов недвижимости конечными пользователями в третьем квартале текущего года. При этом ритейл сегмент показал ожидаемо отрицательную динамику (-80% г/г). Доля иностранных продавцов в общем объеме инвестиций составила всего 8% (-28 п.п. г/г)", – также посчитали в CORE.XP.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Степашин прогнозирует дальнейший рост цен на стройматериалы
Москвичи из 880 пятиэтажек получили жилье по реновации