Москва. 30 октября. ИНТЕРФАКС - "Индекс миллиона" на первичном рынке элитного жилья в Москве по итогам третьего квартала упал на 17%, до 55 кв.м, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.
"Общий показатель "индекса миллиона" в столице по итогам третьего квартала 2024 года составил 55 кв.м против 66 кв.м в сентябре 2023 года (-17% за год)", - говорится в исследовании.
Под элитным сегментом в компании имеют в виду квартиры и апартаменты классов "премиум" и "делюкс".
Аналитики связывают такое падение с ростом средневзвешенной цены предложения на рынке. Так, за год стоимость "квадрата" увеличилась на 20%, до 1,8 млн рублей. Наибольшее снижение индекса отмечается в Хамовниках – 55%, до 40 кв.м против 90 кв.м. Только в трех районах зафиксировали рост: Патриаршие пруды, Замоскворечье и Раменки. Наибольший рост отметили в районе Патриаршие пруды – на 48%, до 43 кв.м.
Как подчеркнул партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев, на 100 млн рублей в элитных новостройках можно приобрести около 920 квартир и апартаментов. Это 31% от общего объема предложения.
"Индекс миллиона" показывает, сколько "квадратов" жилья можно купить за условные 100 млн рублей.
1не
РЖД намерены продать на торгах сеть из почти 20 санаториев