Хуснуллин заявил о необходимости стабильной ипотечной политики

Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС – Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил о необходимости стабильной политики по ипотеке на все время реализации нацпроекта "Инфраструктура для жизни".

"Для поддержания набранных темпов строительства и выполнения всех показателей необходима стабильная политика по ипотеке на все время реализации нацпроекта ("Инфраструктура для жизни" – ИФ). Просил бы вашего поручения совместно с Банком России проработать необходимые решения по поддержке ипотечного кредитования", – сказал Хуснуллин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета России в режиме ВКС, которое провел президент РФ Владимир Путин.

Ранее Путин, открывая заседание президиума Госсовета, отметил, что ипотечное кредитование в России "сжимается".

"Кроме того, далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10%. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов", – подчеркнул глава государства.

По оценке ДОМ.PФ, по итогам I квартала 2025 года банки выдали 146 тыс. кредитов (-49% к аналогичному периоду прошлого года) на 612 млрд рублей (-42%). Основное снижение выдачи произошло за счет рыночных программ (-63% г/г по количеству и -72% по объему).

Доля льготных программ выросла до 59% (+10 п.п.) по количеству и 80% (+10 п.п.) по объему. Выдача ипотеки с господдержкой составила 87 тыс. кредитов (-40%) на 492 млрд рублей (-34%), почти 90% всех льготных кредитов пришлось на "Семейную ипотеку": 78 тыс. кредитов (+8%) на 440 млрд рублей (+14%).

По прогнозам ВТБ, рынок ипотеки 2025 года по своим объемам "обещает быть примерно на 20% ниже, чем рынок 2024 года".

"Мы думаем, что объем рынка будет 3,8 трлн рублей. При этом пропорции между господдержкой и рыночными программами сохранятся примерно на таком же уровне, как и были в 2024 году. 70% рынка будет выдано с участием государственных программ и 30% – это рыночные программы", – прогнозировала вице-президент банка Ирина Качурина.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".