Хуснуллин предложил развивать альтернативные ипотеке механизмы покупки жилья

Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС – Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщика и после ввода объекта в эксплуатацию.

"Важно развивать альтернативные механизмы приобретения жилья. В настоящее время застройщиками используется предусмотренный законодательством механизм рассрочки, применяемый до ввода дома в эксплуатацию. Предлагается проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщика и после ввода объекта в эксплуатацию, если они полностью рассчитались с банками, закрыли счета эскроу, никому ничего не должны. Для этого просто нужно предусмотреть возможность установления залога на такое имущество. В текущих условиях мера была бы крайне востребована", – заявил Хуснуллин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета России в режиме ВКС, которое провел президент РФ Владимир Путин.

Он отметил, что с учетом высокой ключевой ставки, недоступной рыночной ипотеки и ограничений по возможности участия в льготных программах у населения сократилась возможность улучшения жилищных условий.

"Также предлагается доработать механизм внедрения системы жилищно-накопительных сбережений. Соответствующий законопроект уже принят в первом чтении. Основная цель – это накопление средств на первоначальный взнос. (…) По всем этим мерам потребуются поправки в законодательство. Прошу поддержать их, мы бы оперативно с Госдумой отработали", – добавил Хуснуллин.

Между тем в ЦБ предложения о рассрочке не поддерживают.

"Мы очень не поддерживаем это предложение, потому что это тоже приведет к неконтролируемому, нерегулируемому росту закредитованности граждан. (…) А здесь будет рост задолженности через рассрочку, (…) при этом у застройщиков появится право изымать квартиры. Мне кажется, это неправильно. Я бы просила к этому не прибегать", - прокомментировала предложение Хуснуллина председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".