Москва. 29 июля. ИНТЕРФАКС - Ситуация с ипотечным кредитованием вызывает обеспокоенность из-за жесткого регулирования и высоких процентных ставок, заявил глава Сбербанка Герман Греф в ходе рабочей встречи с президентом РФ Владимиром Путиным.
"С ипотекой пока есть проблемы. Ипотека, во-первых, для банков сегодня - даже по льготным программам - является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью", - сказал Греф.
"У нас очень жесткое регулирование. Конечно, ипотека - это то, что нас волнует. Потому что банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья, потому что у нас огромный портфель в строительных проектах", - добавил глава Сбербанка.
Он отметил, что банк старается создать условия для стимулирования роста ипотеки. Доля Сбера на рынке ипотечного кредитования составляет 55%, финансирования строительных проектов - около 60%, заявил Греф.
"Мы остаемся крупнейшим банком с точки зрения вовлечения в эту отрасль", - подчеркнул он.
Путин отметил важность соблюдения банками прозрачности условий выдачи ипотеки гражданам.
"Главное, чтобы сами банки при выдаче ипотеки не усугубляли бы ситуацию, не вводили бы дополнительных малоизвестных для граждан элементов, связанных с дополнительными тратами", - заявил президент.
Как сообщалось, совет директоров ЦБ по итогам заседания 25 июля понизил верхнюю границу прогноза роста ипотечного кредитования по итогам 2025 года с 8% до 6%, нижняя граница осталась без изменений на уровне 3%.
По предварительным данным ЦБ, в июне объемы выдач ипотеки в РФ увеличились до 309 млрд рублей после примерно 290 млрд рублей в апреле-мае. Основной объем кредитов - около 85% - по-прежнему выдается по госпрограммам. В частности, на "Семейную ипотеку" в июне пришлось 222 млрд рублей. Задолженность населения по ипотеке в июне увеличилась на 0,6% после роста на 0,5% в мае.
Что касается Сбера, то по итогам первого полугодия ипотечный портфель банка вырос на 2,6% и составил 11,4 трлн рублей. Объем выдач ипотеки во втором квартале составил 577 млрд рублей (-35% г/г). Доля Сбера на рынке ипотеки выросла до 57,5%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
