Cанкт-Петербург. 6 ноября. ИНТЕРФАКС - Общественные обсуждение изменений закона 820-7 начинаются в Петербурге, сообщил журналистам в среду председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Алексей Михайлов.
"Это один из важнейших законов нашего города. Изменения - плановые. Они связаны с тем, что комитет продолжает изучение исторической среды. Постепенно уточняются режимы зон охраны. Когда объект включается в реестр, уточняется зона охраны вокруг них. Кардинально закон не поменяется", - отметил Михайлов.
Он подчеркнул, что в Петербурге должны появляться объекты социальной инфраструктуры, так как город продолжает развиваться.
"Всегда проводится анализ влияния на памятники, соответствие исторической среде", - сказал глава комитета.
На основании проекта объединенных зон охраны объектов культурного наследия будет осуществляться плановая корректировка закона 820-7. В частности, разработчики предложили методику дифференциации исторической застройки с целью усилить охрану более ценных объектов на территории центральных районов Петербурга (не относящихся к числу объектов культурного наследия). 915 объектов, формирующих уличный фронт, предложены к охране в качестве ценных средовых объектов. Режимами будет максимально защищаться их объемно-пространственное решение (внешний облик) с более строгим, чем в действующей редакции, подходом к устройству мансард и изменению дворовых фасадов. Ещё 4656 объектов, формирующих уличный фронт, будут охраняться в режиме, аналогичном действующему порядку охраны исторических зданий.
На данном этапе принято решение отложить категорирование внутриквартальной застройки в связи с рядом методических вопросов. Для такой застройки в законе сохраняется статус "историческое здание".
Объекты, расположенные в зонах охраны в исторически сложившихся центральных районах Петербурга, по которым не принято решение об отнесении к одной из этих двух категорий, по-прежнему сохраняют статус исторических зданий, если они построены до 1917 года. В отношении периферийных и пригородных районов также сохраняется действующее регулирование.
В новом проекте зон охраны впервые существенно - более чем на 650 объектов - расширяется состав охраняемых объектов историко-градостроительной среды за счет объектов советской архитектуры, не отнесенных к историческим зданиям согласно действующей редакции закона 820-7 и, соответственно, до сих пор не защищенных от перестройки и сноса.
Работа проводилась специалистами по комплексной аналитической методике, включающей изучение архивных источников, натурных обследований, сопоставление данных о строительной истории и перестройках зданий, определение степени сохранности первоначального облика, степени сохранности среды.
Мораторий на вступление в силу статьи, касающейся реализации программы развития застроенных территорий в районе Нарвской заставы, установлен действующей редакцией закона 820-7. В новой редакции закона мораторий будет также сохранен.
Алексей Михайлов возглавил комитет по охране памятников Петербурга на постоянной основе
Общественное обсуждение будет проводиться в период с 8 по 22 ноября 2024 года. Итоги рассмотрения обращений будут представлены на заседании Общественного совета при КГИОП, протокол которого будет доступен для ознакомления на официальной странице комитета.
Закон 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" был принят 24 декабря 2008 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Число сделок с новостройками в Подмосковье и новой Москве снизилось в октябре
Глава КГИОП рассказал о готовящихся изменениях в закон о границах охранных зон