Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС – Эксперты не ожидают рекордного спроса на льготную ипотеку перед 1 июля из-за требований к размеру первоначального взноса, говорится в обзоре компании "Циан. Аналитика".
"Отмена льготной ипотеки и корректировка условий семейной программы может привести к кратковременному росту спроса перед 1 июля, хотя рекордов на рынке мы не ожидаем, так как высокие требования к размеру первоначального взноса отсекают многих потенциальных покупателей. Рост активности в мае и, особенно, июне (через вымывание доступного предложения) приведет к небольшому скачку цен (до 5% от сегодняшних цифр)", - рассказала эксперт "Циан. Аналитики" Елена Лапшина.
Пока рынок не отреагировал на завершение "Льготной ипотеки". В Московском регионе за апрель заключили 12 тыс. договоров долевого участия, столько же в марте. В Санкт-Петербурге число ДДУ в апреле выросло на 7% по сравнению с мартом. Аналитики считают, что покупатели пока находятся в выжидательной позиции.
Уточняется, что цены предложения продолжают расти: в городах-миллионниках они выросли на 1% за апрель. В Москве, Казани и Нижнем Новгороде наименьшее количество лотов, подходящих под условия "Льготной ипотеки". Напомним, в конце прошлого года максимальный лимит жилищного кредита во всех регионах снизили до 6 млн рублей, а первоначальный взнос увеличили до 30%.
Что касается "Семейной ипотеки", под ее условия в Москве подходит почти половина квартир в новостройках. Это 26,8 тыс. лотов. С начала года сделок с "Семейной ипотекой" было в два раза больше, чем с обычной льготной.
Аналитики изучили только квартиры (без апартаментов) в строящихся корпусах по ДДУ в ЖК массового сегмента (без ЖК класса премиум).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Степашин прогнозирует дальнейший рост цен на стройматериалы
Москвичи из 880 пятиэтажек получили жилье по реновации