ДОМ.РФ прогнозирует переход на эскроу более 90% рынка в 2021 году

Москва. 22 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Около 90% новостроек будет возводиться с эскроу в 2021 году, сообщил в четверг заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко. 

"С использованием проектного финансирования в настоящее время строится только 43% жилья. Эта доля постоянно растет, мы начинали год с существенно меньшими цифрами. В следующем году более 90% рынка перейдет на формат проектного финансирования", - сказал Федорко на заседании президиума совета Ассоциации банков России.

Он добавил, что сумма договоров по проектному финансированию по итогам этого года составит около 2 трлн рублей.

"Для того, чтобы профинансировать тот объем строительства, который необходим для ввода 120 млн кв.м жилья, объем таких кредитных договоров к 2030 году должен возрасти до суммы около 20 трлн рублей. По сути проектное финансирование станет очень значимым сегментом банковского кредитования и будет занимать большую долю в балансах банков", - подчеркнул Федорко.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.