ДОМ.РФ готовит предложение об объединении нескольких ОКН в один лот на торгах

Санкт-Петербург. 19 июня. ИНТЕРФАКС - ДОМ.РФ прорабатывает возможность объединять на торгах объекты культурного наследия (ОКН), заявил гендиректор госкомпании Виталий Мутко.

"Готовим изменение в 161-ФЗ: предлагаем, когда берем по закону ликвидный объект, отдавать его вместе с неликвидным. Речь идет о расширении механизмов для реализации возможности объединения ОКН на торгах с другим инвестиционно-привлекательным имуществом или земельными участками. Это позволит учесть потенциальные затраты инвестора на восстановление ОКН при определении стоимости инвестлота", - сказал он на сессии в рамках ПМЭФ-2025.

Мутко также напомнил, что сегодня инвестиционный цикл при восстановлении исторических объектов доходит до семи лет. 

"Мы работаем над тем, чтобы его сократить до трех лет", - заверил он.

Напомним, что сегодня для 24 ОКН из 8 пилотных регионов России доступны кредиты по ставке 6% (при ключевой ставке ЦБ 20%).

"Банки сейчас рассматривают соглашения по кредитованию восстановления подобных объектов по субсидированной ставке до 9%. Кредит выдается до 10 лет", - сказал Мутко.

Он отметил, что на программу по субсидированию процентной ставки выделен 51 млрд рублей до 2030 года. 

ДОМ.РФ выступает оператором президентской программы по восстановлению и сохранению ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии. На сегодняшний день в каталоге ОКН на платформе собрано 1009 объектов из 72 регионов. Топ субъектов по количеству размещённых на портале памятников культуры возглавляет Пермский край (55 объектов). Далее в списке Ярославская (46), Новгородская (46), Вологодская (45) и Костромская (45) области.

Напомним, что ранее президент России Владимир Путин поручил обеспечить разработку, утвердить и реализовать программу сохранения объектов культурного наследия народов РФ на период до 2045 года. В рамках этого поручения к 2030 году при участии ДОМ.РФ необходимо привести в удовлетворительное состояние не менее 1 тыс. ОКН.

Программу льготного кредитования инвесторов запустили в середине декабря прошлого года. Кредит может быть выдан на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объекта к современному использованию.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".