Москва. 29 июля. ИНТЕРФАКС – Доля ипотеки в премиальных новостройках в старых границах Москвы по итогам первого полугодия 2025 года упала до исторического минимума и составила 16%, сообщили в компании "Метриум".
"В премиум-классе доля сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке "старой" Москвы просела до минимума в истории рынка – 16%. В элитных проектах в 2025 году клиенты практически не совершают ипотечные сделки, тогда как годом ранее показатель достигал 4%", - говорится в исследовании.
В разрезе сегментов спрос на ипотеку выглядит неоднородно, отмечают эксперты. По итогам первого полугодия доля сделок с привлечением заемных средств в массовом сегменте "старой" Москвы составила 64% (-14 процентных пунктов год к году), в бизнес-классе – 38% (-25 п.п.), в премиум-классе – 16% (-32 п.п.).
В целом на рынке новостроек "старой" Москвы доля ипотеки составила 48%. Это минимальный результат с I полугодия 2019 года, когда показатель опускался до 47%. За полгода показатель снизился на 1 п.п., а год к году упал на 20 п.п.
По словам аналитиков, сейчас на рынке наметился восстановительный тренд. Так, в июне доля сделок с привлечением заемных средств поднялась до 54% против 37% в начале января текущего года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
