Москва. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В июле впервые доля эскроу-счетов от общего числа оформленных управлением Росреестра по Москве договоров долевого участия превысила 70%, сообщили в пресс-службе ведомства.
"В нынешнем июле, спустя ровно два года после перехода застройщиков на проектное финансирование, доля сделок с эскроу достигла 74% от общего числа оформленных столичным Росреестром договоров долевого участия. Предыдущий максимум нами фиксировался в апреле текущего года, когда этот показатель составил 69%. При этом если в июле 2019 года доля счетов эскроу не превышала 6% от всех ДДУ, то уже в июле следующего года таких сделок стало 40%", - сказал глава управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Он добавил, что всего с июля 2019 года было зарегистрировано 104 058 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это 44% от всех регистраций ДДУ в Москве.
В июле 2021 года зарегистрировано 7 650 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что в 2,8 раза (+181%) больше, чем в июле 2020 года (2 722).
Всего в январе-июле 2021 года зарегистрировано 51 165 договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов. Это в 3 раза (+215%) больше, чем за первые семь месяцев годом ранее (16 261). Данный показатель составляет 65% от общего количества оформленных за это время ДДУ в Москве (78 667).
Москва по-прежнему остается лидером среди регионов Центральной России по количеству зарегистрированных Росреестром договоров с применением счетов эскроу. По итогам первых семи месяцев текущего года доля столицы составила 58% от общего числа оформленных в ЦФО договоров на первичном рынке недвижимости (88 472).
С 1 июля 2019 года застройщики жилья в РФ обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки.