Москва. 25 июля. ИНТЕРФАКС - Число участков без подряда (УБП) в Подмосковье достигло 55,1 тыс., что на 52% больше значений июля 2024 года, выяснили аналитики компании "Инком-Недвижимость".
"В настоящее время участки без подряда занимают 89% экспозиции, а их число достигло 55,1 тыс. штук - на 52% больше, чем в июле прошлого года. (...) Для многих покупателей интерес представляют именно готовые дома, но ввиду отсутствия выбора люди приобретают участки без подряда и строят самостоятельно", - считают эксперты.
Как уточнила начальник отдела направления "Загородная недвижимость" в компании Татьяна Максимова, интерес к УБП растет по естественным причинам. Для девелопера все ожидаемо именно в работе с поселками с УБП. Коттеджи же требуют больше затрат и времени.
Доля проектов коттеджного формата снизилась с 33% до 28% в объеме загородной "первички". При этом число коттеджей упало с 7,3 тыс. до 6 тыс. штук - на 19%.
По словам руководителя Аналитического центра компании Дмитрия Таганова, сейчас рынок в кризисе.
"Вновь идет торможение вывода новых проектов с застройкой. Те поселки, которые переформатировались из УБП в коттеджи на протяжении нескольких последних лет, сегодня возвращаются к первоначальному виду", - подчеркнул Таганов.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Путин поручил сформировать модель развития сети ВСМ к апрелю 2026 года