Москва. 6 июня. ИНТЕРФАКС – Через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) частный капитал стал приходить в новые сегменты недвижимости, заявил вице-президент РГУД, гендиректор Инвестиционной группы "РВМ Капитал" Феликс Блинов.
"Если в начале становления рынка розничных фондов недвижимости активами в них выступали, преимущественно, склады, то сегодня состав таких фондов представлен достаточно широкой линейкой объектов. Помимо традиционных складов и качественных офисов, в такие ЗПИФы стали "паковать" объекты жилой недвижимости, центры обработки данных, объекты формата light industrial", - поделился Блинов на конференции Expo Real Estate.
Он уточнил, что сейчас общая стоимость чистых активов ЗПИФов достигает 15 трлн рублей. Это свыше 80% СЧА всех паевых инвестиционных фондов. Развитие розничных фондов – это новый шаг в развитии рынка коллективных инвестиций, который в ближайшем будущем будет прирастать новыми сегментами.
По словам Блинова, в начале следующего года на рынке могут появится фонды с возможностью частного инвестирования в проекты индустриальных парков, региональные фонды.
"Следующий этап – ЗПИФы с активами в виде финансовых инструментов в привязке к криптовалюте, законодательную базу для реализации таких продуктов сейчас тоже прорабатывает Банк России", - подчеркнул эксперт.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".