Более чем в 20 городах России за апрель подешевели новостройки

Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС — Новостройки за апрель подешевели в 21 городе России, выяснили аналитики федерального портала "Мир квартир".

Фото: Официальный сайт Минстроя РФ

"В апреле квадратный метр новостроек подорожал в 46 городах из исследованных 70, в 21 подешевел, в трех остался неизменным", — говорится в исследовании.

Наибольший рост специалисты фиксируют в Липецке (+5,8%), Севастополе (+4,2%), Владикавказе (+3,9%), Грозном (+3,8%) и Ульяновске (+3,5%), самое большое снижение цены – в Туле (–4,2%), Астрахани (–3,6%), Рязани (–2,8%), Ставрополе (–2,1%) и Симферополе (–2,1%). В Москве "квадрат" стал дороже на 2,2%, в Подмосковье — на 0,6%, в Санкт-Петербурге — дешевле на 1,1%. В среднем по всем городам он стоит 132,8 тыс. рублей (на 0,6% больше, чем в марте).

Общая цена квартиры за месяц увеличилась в 33 городах, в 36 опустилась, в одном не изменилась. Средняя цена жилья в новостройке сейчас составляет 7 045 409 рублей (+ 0,1% за апрель), также отмечается в исследовании.

Больше всего квартиры подорожали в Севастополе (+5,4%), Липецке (+5%), Новокузнецке (+5%), Смоленске (+4,7%) и Красноярске (+4,3%), а подешевели — в Магнитогорске (–7,9%), Астрахани (–6,5%), Нижнем Тагиле (–5,9%), Кирове (–5,6%) и Туле (–5,4%). В столице прирост составил 0,4%, в Московской области и Петербурге цена упала на 0,6 и 0,9% соответственно.

Кроме того, аналитики посчитали, что за последние 12 месяцев все города за исключением Грозного (–2,4%) показали положительную динамику по цене "квадрата". В среднем рост составил 17,1%. В Москве с апреля прошлого года 1 кв.м стал дороже на 12,9%, в Подмосковье – на 10%, в Санкт-Петербурге – на 6%. Цена лота увеличилась за год везде, кроме Грозного (–8,1%) и Сургута (–0,4%). В среднем по стране квартира в новом доме подорожала за год на 18,5%. Столица прибавила к цене предложения 7,9%, Московская область – 8,3%, Петербург – 3,1%.