Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС – Банк ДОМ.РФ изменил условия финансирования подрядчиков в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщила пресс-служба банка.
"Банк ДОМ.РФ улучшил условия финансирования подрядчиков в сегменте ИЖС. Теперь средства со счетов эскроу перечисляются подрядчику после подтверждения окончания работ независимым оценщиком", - говорится в сообщении.
Теперь 80% средств от стоимости строительства объекта на эскроу-счете можно перечислить после подтверждения завершения строительства независимым оценщиком. Это можно сделать по договоренности с заказчиком. Остатки подрядчик получит после подписания акта выполненных работ. До этого подрядчик мог получить оплату только после подписания акта.
По словам зампреда правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова, новая мера позволит увеличить спрос на кредитование со стороны подрядчиков на 30%.
"(…) считаем, что новые условия будут способствовать обелению рынка ИЖС, а также стимулируют развитие льготной ипотеки в сегменте", - добавил управляющий директор вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Еремкин.
А по мнению руководителя "Циан. Аналитики" Алексея Попова, появление такого нововведения станет позитивным сигналом для рынка ИЖС в целом.
Напомним, ранее Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Планируется, что он вступит в силу с 1 марта 2025 года. Считается, что закон позволит повысить безопасность и качество домов, также он нацелен защитить денежные средства граждан.
Новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Степашин прогнозирует дальнейший рост цен на стройматериалы
Москвичи из 880 пятиэтажек получили жилье по реновации