Москва. 5 мая. ИНТЕРФАКС - Банк ДОМ.РФ, Ассоциация ФинТех (АФТ) и Сбер пропилотировали возможность использовать ИИ для оценки рыночной стоимости недвижимости, говорится в сообщении Банка.
"Партнеры в регулятивной песочнице Банка России провели пилотирование сервиса, который предполагает использование технологии машинного обучения (ML) для оценки стоимости объектов недвижимости и позволяет оформлять закладную для дальнейшей секьюритизации без привлечения оценщика", - говорится в сообщении.
В нем отмечается, что в дальнейшем можно использовать эти данные для определения залоговой стоимости, оформления имущества в качестве обеспечения по кредиту.
Использование ML-технологий позволит определять рыночную стоимость объекта недвижимости сравнительным методом.
"Внедрение автоматизированной сравнительной оценки - еще один этап цифровизации ипотечного кредитования, который позволит освободить клиентов от необходимости заказа и предоставления отчета оценщиков", - подчеркнул заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
"Внедрение указанной технологии позволяет ускорить выход на сделку, снизить трудозатраты и расходы заемщиков, а также уменьшить риски банка, связанные с человеческим фактором при оценке объекта недвижимости", - заметил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Банк России концептуально поддержал реализацию сервиса оценки стоимости объектов недвижимости с помощью ИИ, отметив, что для его запуска потребуется изменение действующего законодательства, а также предложил апробировать указанную инновацию в рамках экспериментального правового режима на площадке Минэкономразвития России. Проработка предложений по внесению изменений в нормативные правовые акты, необходимых для запуска сервиса будет вестись участниками рынка на площадке АФТ.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".