Аренда жилья в РФ вернулась к росту в мае

Москва. 9 июня. ИНТЕРФАКС - Съемные квартиры подорожали в большинстве российских городов в мае, говорится в исследовании "Мира квартир".

© РИА Новости. Кирилл Каллиников

"После периода падения на рынке съемного жилья начался рост арендных ставок. По крайней мере, позиции, утраченные за май, восстановились до уровня апрельских. Предложение вновь начало сокращаться: за месяц однокомнатных квартир было выставлено меньше на 44%, двухкомнатных - на 36%, трехкомнатных - на 28%. Арендаторы в этом году не стали дожидаться горячего сезона, который начинается в августе, и решили найти жилье, пока цены еще умеренные. Вероятно, к концу лета ставки восстановятся до значений осени прошлого года", - полагает гендиректор портала Павел Луценко.

По данным портала, "однушки" в мае подорожали в 52 городах из 70 исследованных, подешевели в 18. Особенно сильно поднялись ставки в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%), Сочи (+8%). Самое большое падение наблюдалось в Кургане (-9%), Белгороде (-8,9%), Владивостоке (-7,6%). Московские однокомнатные квартиры стали сдаваться чуть дешевле (-0,2%, до 55 668 руб./мес.), подмосковные - дороже (+4,3%, до 37 208 руб./мес.), руб./мес., петербургские - тоже (+1,9%, до 38 196 руб./мес.). В среднем по всем 70 городам объекты данного типа выросли в цене на 1,7%, до 26 450 руб./мес.

Квартиры с двумя комнатами стали предлагаться в мае дороже в 52 городах, дешевле - в 15, в 3 - по прежним ставкам. Особенно подорожали "двушки" в Астрахани (+10,5%) и Калуге (+10,3%. Подешевели больше всего объекты в Ленинградской области (-4,2%), Владивостоке (-4,2%). В Москве аренда не изменилась и осталась на уровне 66 872 руб./мес. за двухкомнатную квартиру, в Подмосковье поднялась на 4,2%, до 44 896 руб./мес., в Санкт-Петербурге прирост составил +1,7%, до 48 632 руб./мес. В среднем по стране "двушки" стали сдаваться на 2% дороже, до 33 285 руб./мес.

"Трешки" в 56 городах России подорожали, в 14 подешевели. Самый большой прирост ставок зафиксирован в Астрахани (+15,9%), Севастополе (+15,8%), Твери (+15%). Наибольшее падение - в Орле (-11,9%). В Москве аренда "трешек" снизилась на 0,1%, до 82 978 руб./мес., в Московской области, напротив, подорожала на 6%, до 57 466 руб./мес., в Петербурге динамика оказалась также положительной: +2,6%, до 62 533 руб./мес. В среднем по всем городам РФ квартиры с тремя комнатами подскочили на 3,4%, до 42 776 руб./мес.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".