Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС - Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) присвоило ПАО "Группа ЛСР" и облигациям компании кредитный рейтинг на уровне A(RU), прогноз - стабильный, сообщается в пресс-релизе агентства.
"Кредитный рейтинг компании обусловлен очень сильной географической диверсификацией, очень сильной ликвидностью, высокой рентабельностью и очень сильным бизнес-профилем", - отмечается в релизе.
Сдерживающее влияние на рейтинг компании, по мнению агентства, оказывают очень высокий отраслевой риск (жилищное строительство) и среднее покрытие процентных платежей.
При расчете отношения чистого долга к FFO до чистых процентных платежей АКРА корректирует общий долг на сумму долга, привлеченного в рамках проектного финансирования под эскроу-счета и полностью обеспеченного средствами, которые были привлечены на данные счета от покупателей. Кроме того, АКРА учитывает процентные расходы по проектному долгу в составе себестоимости.
Согласно расчетам агентства, средневзвешенное за период с 2022 по 2027 год отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей составит 2,1х. АКРА полагает, что средневзвешенное за 2022-2027 годы отношение FFO до чистых процентных платежей к чистым процентным платежам составит 2,8x. По данным агентства, порядка 70% корпоративного долга компании привлечено под фиксированную ставку, кроме того, агентство отмечает сбалансированную временную структуру долгового портфеля (без выраженных пиковых периодов погашения долга).
В настоящее время в обращении находятся пять выпусков биржевых облигаций девелопера на 24 млрд рублей.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году, объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий, управлению коммерческой и санаторной недвижимостью. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Сочи.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".