Санкт-Петербург. 10 февраля. ИНТЕРФАКС - Объем ввода жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге в 2025 году ожидается на уровне 22 тыс. кв. метров, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Если этот прогноз оправдается, то показатель станет рекордно низким за всю историю наблюдений.
Всего запланировано завершение строительства трех жилых комплексов. Снижение показателя связано в том числе с замедлением девелоперской активности по выводу новых объектов на рынок после 2022 года, считают аналитики компании.
"На фоне осторожного подхода девелоперов к выводу на рынок нового предложения объем экспозиции за год сократился на треть, достигнув рекордного минимума за последние 13 лет. Дальнейшее развитие ситуации будет во многом зависеть от пополнения экспозиции. На протяжении последних лет девелоперы активно увеличивали свои земельные банки, в том числе приобретая участки с готовой разрешительной документацией, что позволяет ускорить запуск новых проектов. Таким образом, в 2025 году рынок продолжит пополняться объектами, в том числе в новых для бизнес-класса локациях - например, на Матисовом острове", - приводятся в исследовании слова аналитика-консультанта NF Group Ксении Федоровой.
Объем ввода жилья данного сегмента в городе в 2024 году зафиксирован на уровне 319 тыс. кв. метров, что в 2,1 раза превысило показатель 2023 года.