Калининградские власти продали на торгах рыцарский замок Прейсиш-Эйлау за 7,6 млн рублей

Калининград. 11 октября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Правительство Калининградской области успешно провело торги по продаже замка Прейсиш-Эйлау, сообщил "Интерфаксу" пресс-секретарь губернатора Дмитрий Лысков.

"В ходе очередного аукциона нам наконец-то удалось реализовать орденский замок Прейсиш-Эйлау в Багратионовске. Причем весьма удачно. При стартовой цене в 4,7 млн рублей он был продан за 7,6 млн рублей. Ранее правительство пыталось реализовать замок. Сначала цена составляла 9,7 млн рублей, затем 6,3 млн рублей. Выходит, что он был продан даже выше предыдущей цены", - сказал Лысков.

По его словам, прошедшие торги имели один существенный нюанс. Замок является объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения и потребует серьезных работ в плане сохранения его исторического облика при реконструкции.

"Замок приобрела компания из Санкт-Петербурга ООО "Гринартдевелопмент". Ее владелец, насколько нам известно, имеет несколько фирм, у которых есть опыт архитектурных и строительных работ, использования объектов недвижимости. Это вселяет надежду, что исторический замок приобретен с целью дальнейшей реставрации и использования. Тем более, что Прейсиш-Эйлау подпадает под уникальную для России региональную программу восстановления ОКН - "Финансирование проектов по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот Калининградской области", - отметил пресс-секретарь.

Он напомнил, что программа предоставляет покупателю-инвестору особые условия по беспроцентному займу на срок до 15 лет. Максимальная сумма займа установлена в размере 1 млрд рублей. Программой уже активно пользуются бизнесмены, восстанавливающие исторические объекты на территории области.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО "Гринартдевелопмент" зарегистрировано в июле 2021 года в Санкт-Петербурге. Основной вид деятельности - аренда и управление недвижимым имуществом. Генеральным директором и владельцем ООО является Владислав Мазурок.

Он же работает управляющим директором инжиниринговой компании Green Engineering & Finance. Еще одним управляющим директором в этой компании выступает Олег Греф, сын главы Сбербанка Германа Грефа.

В июле 2021 года Мазурок заявлял в интервью РБК, что у Green Engineering & Finance около 50 проектов в разных сферах. В частности, компания была выбрана техническим консультантом строительства моста через реку Лена в районе Якутска, техническим экспертом строительства автомобильной дороги М-11 "Нева". В числе ее проектов также контроль модернизации систем водоснабжения и водоотведения в нескольких регионах Узбекистана.

Green Engineering & Finance выступает финансовым или техническим консультантом инвесторов и кредиторов при реализации проектов. В рамках управления строительством компания выполняет функции технического заказчика и строительного контроля.

Замок Тевтонского ордена Прейсиш-Эйлау с 2007 года является объектом культурного наследия регионального значения. Его общая площадь превышает 3 тыс. кв. метров.

Замок, построенный в 1330 году, не сильно пострадал в годы Великой Отечественной войны и в последующие годы активно использовался. В нем даже проживали люди. При этом замок никогда не ремонтировался, что привело к частичным обрушениям крыши.

В начале 1990-х годов было принято решение провести незначительную реконструкцию и переоборудовать замок в гостиницу, но в последующем проект забросили. В 2018 году региональное агентство по имуществу нашло фирму, которая законсервировала замок.