Санкт-Петербург. 4 апреля. ИНТЕРФАКС - Объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Петербурге и Ленинградской области в I квартале 2025 года составил 10,1 млрд рублей, что на 8,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Суммарно девелоперы приобрели 110 га земли, где можно возвести более 750 тыс. кв. метров недвижимости.
По мнению аналитиков компании, начало года традиционно является периодом относительного "затишья" на земельном рынке: так, в 2024 году на I квартал пришлось лишь 7% общегодового объема инвестиций, тогда как на IV квартал - 51%.
Самой крупной по объему инвестиций сделкой в январе-марте стала покупка девелопером Fizika Development у "Группы ЛСР" 4,7 га земли на Матисовом острове в Петербурге (7-8 млрд рублей).
Соотношение инвестиций в землю под строительство жилья между Петербургом и Ленобластью составляет 83% на 17%. При этом по площади приобретенной земли абсолютным лидером считается Ленобласть: на нее приходится 82% земель.
"Несмотря на традиционное снижение активности в начале года, интерес девелоперов к пополнению земельного банка в Санкт-Петербургской агломерации сохраняется на стабильно высоком уровне. Мы по-прежнему считаем, что по итогам года объем инвестиций в площадки под девелопмент в целом может составить 70-80 млрд рублей. Существенная часть инвестиций сосредоточена в границах города, однако тренд на смещение фокуса в Ленинградскую область, сформировавшийся в 2024 году, продолжает развиваться. Это обусловлено как ограниченным предложением участков в черте города, так и стремлением девелоперов реализовывать более масштабные проекты в области", - приводятся в исследовании слова партнера NF Group Станислава Бибика.
Ущерб от столкновения поездов в Мурманской области превысил 200 млн рублей - СК
Главный военно-морской парад в Петербурге отменен - власти города
Вода в Неве и Финском заливе прогрелась до плюс 23
РФ продолжит повышать уровень боевой подготовки ВМФ - Путин