Два инвестпроекта за 8,1 млрд руб на территории "Нового Мурманска" предлагаются на условиях ГЧП

Мурманск. 13 сентября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Реализация проекта редевелопмента "Новый Мурманск" на территории Мурманского судоремонтного завода морского флота (ликвидирован после банкротства) включает в себя два инвестиционных проекта, реализация которых возможна на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП), сообщила генеральный директор Корпорации развития Мурманской области Светлана Панфилова.

"Общая стоимость проекта сейчас составляет порядка 17 млрд рублей (в презентации говорится, что "Новый Мурманск" оценен в 17,6 млрд руб. - ИФ). Необходимо отметить, что 4,55 млрд рублей уже обеспечено - это поддержка федерального центра, это одобренные инфраструктурные бюджетные кредиты (ИБК)", - сказала Панфилова в рамках проведения роуд-шоу на Российской неделе ГЧП во вторник в Москве .

Первым лотом для реализации для концессии стал тематический крытый парк-мост с музеем Арктики. Он должен связать центр города, железнодорожный вокзал с морским вокзалом Мурманска.

Его стоимость оценена в 4,4 млрд рублей, при этом предусмотрен капгрант в размере 1,1 млрд рублей, уточнила Панфилова.

Вторым лотом для ГЧП стал конгресс-центр, событийная площадка и фуд-холл. Объем капвложений оценен Корпорацией развития Мурманской области в 3,7 млрд рублей.

Таким образом, суммарная стоимость обоих проектов, которые могут быть реализованы по концессии, составляет 8,1 млрд рублей.

Дисконтированный срок окупаемости для обоих лотов может составить порядка 20 лет.

Предполагается, что "Новый Мурманск" сможет ежегодно принимать около 50 региональных и федеральных мероприятий.

В апреле текущего года в интервью изданию "Транспорт России" заместитель губернатора Мурманской области Ольга Кузнецова сообщала, что стоимость "Нового Мурманска" составляет 16,7 млрд рублей.

"ИБК в сумме 3,4 млрд рублей планируется направить на финансирование затрат по созданию сопутствующей инфраструктуры", - сообщила Кузнецова.

Как сообщалось, Мурманский судоремонтный завод морского флота в 2012 году был признан банкротом, в 2018 году - ликвидирован.

Строительство в рамках проекта "Новый Мурманск" может начаться в 2023 году.

Оператором проекта является ООО "Культурно-деловой центр "Новый Мурманск", учрежденное Корпорацией развития Мурманской области. В октябре 2021 года уставный капитал КДЦ "Новый Мурманск" был увеличен в 51 раз - с 2 млн 40 тыс. рублей до 104 млн 540 тыс. рублей.

Разработку мастер-плана "Нового Мурманска" выполнило КБ "Стрелка". Проект предусматривает строительство конгресс-центра с концертным залом, создание общественного пространства с арктическим музеем, отелей, обустройство набережной и гастрономического кластера.

Интерес к проекту редевелопмента проявляли гостиничные операторы Accor и InterContinental Hotel Group. С Accor на полях ПМЭФ-2021 было подписано соглашение, которое предполагает строительство отеля в "Новом Мурманске". Также в рамках ПМЭФ-2021 Минвостокразвития, правительство Мурманской области и ВЭБ.РФ заключили соглашение о сотрудничестве при реализации проекта "Новый Мурманск".