Доля свободных рабочих мест в коворкингах Петербурга в I полугодии снизилась до 14%

Санкт-Петербург. 23 июля. ИНТЕРФАКС - Доля свободных рабочих мест в гибких офисах Санкт-Петербурга по итогам I полугодия 2025 года сократилась на 3,3 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 14%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Такая динамика связана с высоким спросом из-за дефицита офисных площадей в бизнес-центрах и ограниченного появления новых коворкингов на рынке.

В настоящее время в Петербурге функционирует 62 коворкинга общей площадью 70,9 тыс. кв. метров, они рассчитаны на 11,9 тыс. рабочих мест. В I полугодии открылись два новых объекта в апарт-отеле Well и ЖК "Биография". До конца года ожидается расширение действующего проекта "Практик Чехова", а также открытие трех новых объектов общей площадью 4,3 тыс. кв. метров на 690 рабочих мест.

При этом в 2025 году завершили работу пять гибких офисов, включая три сетевых. Как правило, после закрытия гибкие офисные пространства работают как классические офисы, отмечается в исследовании.

"Рынок гибких офисных пространств Петербурга демонстрирует признаки стабилизации и замедления роста. В первой половине 2025 года не было новых открытий у сетевых операторов, при этом закрылись несколько объектов. Ключевыми факторами конкурентоспособности среди гибких офисных пространств Петербурга остаются местоположение в Центральном, Адмиралтейском или Петроградском районе, видовые характеристики, качество отделки и инженерии, количество предлагаемых сервисов, а также стандарты управления", - приводятся в исследовании слова директора департамента офисной недвижимости NF Group в Петербурге Регины Волошенко.