Санкт-Петербург. 30 октября. ИНТЕРФАКС - Средневзвешенные ставки аренды офисов в Санкт-Петербурге в классе "А" в январе-сентябре 2024 года выросли на 27%, динамика является рекордной для сегмента рынка за всю историю наблюдений, сообщила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко журналистам в среду.
Так, арендная ставка в классе "А" в среднем составляет 2,85 тыс. рублей за кв. метр в месяц, в классе "В" - 1.7 тыс. рублей за кв. метр в месяц.
"Ставки включают НДС и эксплуатационные расходы. В настоящее время собственники дают минимальные дисконты. (...) Срок экспозиции качественных площадей сильно уменьшился. Если раньше мы говорили о месяце, неделе, то сейчас о днях. То есть когда появляется хороший офис с готовой отделкой, то обычно он свободен пару дней, дальше на него слетаются желающие", - отметила Волошенко.
Доля свободных офисов снизилась до 4,3% - рекордно низкого значения за последние 15 лет. В офисах класса "А" свободно 45 тыс. кв. метров. Прогнозируется, что дефицит офисов в Петербурге будет сохраняться не менее двух лет.
Новую демографическую программу запускают в Вологодской области
