На 40% больше элитного жилья стали сдавать в аренду в Москве за полгода

Москва. 13 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объем предложения на рынке высокобюджетной аренды жилья в Москве вырос почти на 40% за первое полугодие 2022 года, говорится в исследовании Knight Frank Russia.

"По итогам I полугодия 2022 года объем предложения на московском рынке высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду (от 150 тыс. руб./мес.) вырос на 39%, поднявшись до уровня аналогичного показателя прошлого года", - сказано в отчете.

Больше всего лотов выставлено в районах Тверская-Кремль Тверская-Кремль (22%), Арбат (17%) и в Пресненском районе за пределами Садового кольца (10%).

Средняя ставка аренды снизилась на 7% с начала года, дороже всего снять жилье на Остоженке - оно обойдется в среднем в 760 тыс. рублей в месяц. В Хамовниках и на Арбате арендодатели запрашивают в среднем 600 и 500 тыс. рублей в месяц соответственно, рассказал региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.

Аналитики отметили, что после спада спрос на дорогое жилье стал восстанавливаться, и в июне вернулся на уровень начала 2022 года. Однако общее количество обращений за январь-июнь оказалось на 40% ниже, чем за аналогичный период 2021 года, а объем сделок упал на 50%. Это связывают с оттоком части потенциальных арендаторов элитного жилья.

"В III квартале 2022 года можно ожидать более высокую активность в сегменте, связанную как с сезонностью, так и с постепенным возвращением российских граждан", - отметили в Knight Frank.