Москва поднялась с 47 на третье место в рейтинге цен на элитное жилье

Москва. 1 июня. ИНТЕРФАКС - Российская столица переместилась с 47 на 3 место в рейтинге изменения цен на элитное жилье за первый квартал текущего года в соответствии с Индексом изменения цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI ), подготовленным Knight Frank.

"Москва переместилась с 47 места в IV квартале 2019 года (-3,8%) на 3 строчку в I квартале 2020 года (+4,9%), уступив только Токио (+10,2%) и Маниле (+5,2%). Рост цен на элитное жилье в Москве на 5% обоснован в первую очередь ограниченным объемом нового предложения в начале года. В годовой динамике цены на элитное жилье в Москве увеличились на 4,2%", - отметил Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости компании.

Эксперты отмечают, что на рынке формируется отложенный спрос и появляются возможности поддержки сектора со стороны правительства.

В целом в мире рынки элитного жилья находятся в состоянии постоянного изменения в связи с приостановлением просмотров, а следовательно, и уменьшением количества сделок. Исследование показало, что из-за пандемии сильнее прочих пострадали рынки недвижимости Азии.

"Динамика ежеквартальных изменений цен дает представление о негативном влиянии Covid-19 на 7 из 15 анализируемых азиатских рынков. Европа пока показывает свою устойчивость к колебаниям цен на недвижимость - только два города из 14 показали снижение, а средняя цена на элитное жильё за год выросла более чем на 3%", - говорит Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank.

В наиболее пострадавших от пандемии городах Европы цены по итогам I квартала демонстрируют несущественные изменения за квартал - в Париже +1,9%, Мадриде -0,4%, в Милане без изменений.

В целом уровень цен на основных мировых рынках остается устойчивым, однако объемы продаж ожидаемо сократились и начнут стабильно восстанавливаться только во втором полугодии, прогнозируют эксперты.