Долгострой на "Малыгина, 12" получил положительное заключение экспертизы

Москва. 30 августа. ИНТЕРФАКС - Проект ЖК "Малыгина, 12" в Лосиноостровском районе Москвы получил положительное заключение ГАУ "Мосгосэкспертиза", сообщили в Москомстройинвесте.

"Теперь фонд (дольщиков - ИФ) сможет оформить разрешение на строительство объекта. На днях также получено свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения ЖК "Малыгина, 12" - документ, который предшествует утверждению проектной документации", - уточнила глава комитета Анастасия Пятова в понедельник.

Ранее фонд получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного облика жилого комплекса. Новый проект был подготовлен после обследований и учитывает нынешнее состояние объекта.

"Проект, подготовленный предыдущим застройщиком, устарел - требовалась его детальная доработка. По документам общая площадь и высота уже существующего дома не соответствовали предельно разрешенным параметрам строительства", - сказал гендиректор фонда Александр Гончаров.

Подрядчик, который будет достраивать комплекс, будет определен в сентябре текущего года.

Бывший застройщик ЖК "Малыгина, 12" был признан банкротом в 2014 году. Дольщики проекта попытались организовать ТСЖ и достроить дом собственными силами, но им это не удалось. Теперь проект планируют завершить за счет средств города. В конце июня 2020 года права на это были переданы Московскому фонду защиты прав дольщиков.

За семь месяцев в Москве введено 15 проблемных жилых домов.

"С начала 2021 года в Москве восстановлены права 2 367 дольщиков проблемных объектов. Из 15 проблемных корпусов, введенных в эксплуатацию за 7 месяцев, 14 достраивались за счет внебюджетных инвестиций", - сообщали в Москомстройинвесте.

Часть комплексов достраиваются за счет бюджета города, в том числе силами Московского фонда защиты прав дольщиков. Другие дома достраиваются сторонним инвестором. Иногда объект вносится в "дорожную карту", но его продолжает строить действующий девелопер, привлекая дополнительные инвестиции или открывая кредитную линию.