Москва. Один день. 29.11.2022

Собянин осмотрел первый дом, заселяемый по программе реновации в Таганском районе Москвы

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новостройку на улице Мельникова в Таганском районе столицы, заселяемую по программе реновации.

"Такой современный дом с хорошей отделкой. На первом этаже расположены офисы, будут магазины для удобства, подземный гараж. Один из лучших домов в Таганском районе, он ваш. На самом деле, три дома построено (на одном стилобате) в жилом комплексе. Пять пятиэтажек в Таганском районе будут переселяться. Насколько я знаю, практически отказов нет. Около 95% согласились переезжать", - сказал Собянин в ходе осмотра дома и общения с его новыми жителями.

Мэр Москвы отметил, что, несмотря на слухи о том, что программа реновации в Москве в скором времени остановится из-за сложной ситуации, этого не произойдет. "Ничего подобного, мы работаем, сдаем дома строго по графику. В этом году первые 100 тыс. москвичей переедут в дома. Нам всего надо переселить около 1 млн, почти каждый десятый москвич. И первые 100 тыс. нарастающим итогом до конца года будут уже жить в новых домах", - заявил он.

Жители новостройки выразили благодарность мэру Москвы и удовлетворенность условиями проживания.

"Таганский район - один из самых сложных. Здесь не так много домов под переселение, 16. Пять домов сейчас переселяем. Но вы знаете свой район, не так просто найти площадки для переселения. Очень сложно, но мы нашли", - заключил Собянин.

Три жилые 15-этажные секции на едином стилобате на улице Мельникова, дом 2 были построены по индивидуальному проекту и гармонично вписаны в сложившуюся окружающую застройку. В новостройке имеется 378 просторных квартир общей площадью 21,8 тыс. кв.м, в том числе 126 однокомнатных, 220 двухкомнатных и 32 трёхкомнатные. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями Московского стандарта реновации. Для жильцов построен подземный паркинг на 136 машиномест.

Дом оборудован автоматизированной системой контроля и учёта потребления энергоресурсов, что позволит значительно снизить затраты на эксплуатацию и коммунальные платежи. Создана безбарьерная среда для маломобильных граждан и родителей с детскими колясками. На прилегающей территории предусмотрены детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха.

Начиная с 21 сентября 2022 года в новостройку на улице Мельникова переезжают 265 семей - 725 жителей пяти домов по улицам Нижегородская, дом 18, 20, 24 и 26 и 2-я Дубровская, дом 1. Из них 244 семьи (92%) уже дали согласие на переселение.

Бесплатные предновогодние мероприятия для детей проведут в центре поддержки семей мобилизованных москвичей

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Для семей мобилизованных москвичей в центре поддержки организуют предновогоднюю программу, сообщает пресс-служба комплекса социального развития Москвы.

"Центр поддержки приглашает семьи мобилизованных москвичей на бесплатную предновогоднюю программу. Мероприятия пройдут для мам с детьми разных возрастов в Центре поддержки семей мобилизованных", - говорится в сообщении.

В рамках программы ожидается почта Деда Мороза, фотосессии, сказочные квесты, мастер-классы по созданию ёлочных игрушек и открыток, фестиваль настольных игр.

Ставка налога на имущество организаций для спортивных объектов Москвы снижается в 10 раз

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Столичное правительство утвердило порядок формирования реестра объектов спорта для предоставления льготы по налогу на имущество организаций, сообщает пресс-служба московской мэрии.

Соответствующее постановление подписал мэр города Сергей Собянин.

В соответствии с городским законом, ставка налога на имущество организаций для спортивных объектов снижается в 10 раз. Льгота действует до конца 2026 года и может быть предоставлена объектам спорта площадью свыше 8 тыс. квадратных метров, включённым во Всероссийский реестр объектов спорта.

В пресс-службе подчеркивают, что, по предварительным данным, критериям соответствуют порядка 30 московских стадионов и спортивных комплексов, среди которых Олимпийский комплекс "Лужники", многофункциональный спортивный комплекс "Чкалов Арена", Международный центр самбо, Международный центр бокса и другие.

Реестр спортивных объектов-получателей налоговой льготы будет формировать департамент экономической политики и развития города Москвы на основании заявлений собственников.

Перечень нежилых объектов, налог на которые будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, утвердили в Москве

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - В столице утвержден перечень нежилых объектов, налог на которые в следующем году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Мария Багреева.

"Правительство Москвы утвердило перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости", - сказала Багреева, ее слова привели в пресс-службе профильного департамента.

В пресс-службе департамента сообщили, что в перечень включено около 37,3 тыс. объектов совокупной площадью 94,7 млн квадратных метров - это торговая и офисная недвижимость, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2022 годом их число увеличилось на 0,8%.

Багреева сообщила, что критерии включения объектов в перечень остались прежними. Его расширение связано с плановой работой Госинспекции по недвижимости по выявлению зданий и помещений, фактически используемых для торгово-офисных целей, а также с системной работой правительства Москвы и Росреестра по уточнению сведений в Едином государственном реестре недвижимости о расположении сооружений на земельных участках торгово-офисного назначения.

В пресс-службе также напомнили, что перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости начался в Москве в 2014 году. Для того, чтобы сделать этот переход плавным, городом предусмотрен постепенный рост налоговой ставки с 0,9% в 2014 году до установленного Налоговым кодексом уровня в 2% с 2023 года.

По словам главы департамента, в Москве создана сбалансированная система льгот для торгово-офисных объектов, которые включены в перечень и относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности, так как такие объекты имеют более низкую доходность по сравнению с коммерческой недвижимостью. Общая сумма налоговых льгот, предоставленных бизнесу в 2021 году, составила около 65,1 млрд рублей.

Корпорация в Москве создала датчики для проверки состояния мостов

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Московская корпорация САГА создала датчики для контроля состояния мостов, сообщила пресс-служба столичного департамента инвестиционной и промышленной политики.

"Московская корпорация САГА создала систему непрерывного мониторинга мостов и эстакад. Разработка также может применяться на производственных объектах, в аэрокосмических проектах и медицине", - говорится в сообщении.

По словам руководителя департамента Владислава Овчинского, это акустико-эмиссионные датчики, которые могут обнаружить даже мелкие трещины. Сигналы и данные передают обслуживающему персоналу.

"Такие датчики уже установлены более чем на 20 сооружениях", - сказал Овчинский.

Кроме того, систему используют на нефтегазовых и химических предприятиях. Уточняется, что датчики работают непрерывно.

Гендиректор корпорации Андрей Жолобов добавил, что благодаря таким датчикам мосты служат дольше на десятилетия.

Законопроект о штрафах за нарушение тишины ночью водителями внесен в Госдуму

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Проект закона, предполагающий наделить субъекты страны правом устанавливать ответственность за нарушение тишины водителями в ночное время, внесен на рассмотрение в Госдуму, сообщил председатель Мосгордумы Алексей Шапошников.

"Внесли в Госдуму наш проект о штрафах для "шумных" водителей за нарушение тишины в ночное время", - написал Шапошников во вторник в своем телеграм-канале.

Проектом федерального закона предлагается предоставить субъектам РФ возможность самостоятельно устанавливать административную ответственность в виде штрафов за нарушение тишины и покоя граждан с использованием транспортных средств. Суммы штрафов будут варьироваться от 5 до 30 тыс. руб. в зависимости от региона страны. Водителей, нарушающих тишину, предлагается ловить с помощью специальных камер, работающих в автоматическом режиме и оснащённых средствами измерения уровня шума.

Более 31 млн кв.м недвижимости возводится в Москве по закону о долевом строительстве

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Объем строящейся по 214-ФЗ недвижимости в Москве составляет 31,5 млн кв. метров, сказали в пресс-службе Москомстройинвеста.

"В течение последних месяцев мы наблюдаем, приблизительно, одинаковый объем недвижимости, жилой и нежилой, который в настоящее время девелоперы строят в Москве по Закону о долевом строительстве. Площадь строящихся "квадратов" от месяца к месяцу варьируется от 30 млн кв. метров, например, в мае, и до 32 млн кв. метров в начале ноября", - сказала председатель комитета Анастасия Пятова.

По ее словам, из общего объёма с использованием проектного финансирования строится около 28 млн кв. метров, что составляет порядка 87% от общей площади. По ним заключено свыше 154 500 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

"На долю объектов "старой" схемы, действовавшей в России до 2019 года, приходится порядка 4 млн кв. метров и около 25 300 ДДУ", - рассказала Пятова. Она добавила, что 31,5 млн кв. метров приходится на, порядка, 500 проектов, как жилых, так и нежилых.

С 1 июля 2019 года долевое строительство осуществляется посредством проектного финансирования. Средства дольщиков размещены в банках на счетах эскроу до завершения строительства. Стройку кредитуют банк.

Заключен договор по строительству 1,2 млн кв.м жилья в промзоне "Автомоторная"

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Москва заключила с инвестором договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны "Автомоторная" на севере Москвы, сообщили в пресс-службе департамента городского имущества.

"По условиям договора девелопер должен возвести на участке высокотехнологичные предприятия площадью более 500 тысяч квадратных метров. Объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности и спорта, а также современные офисные комплексы займут почти 170 тысяч квадратных метров. Помимо этого, будет построено комфортабельное жилье площадью более 1,2 миллиона квадратных метров, в том числе по программе реновации", - сказал глава департамента Максим Гаман.

Договор заключен с победившим ранее на торгах ООО "Е-Девелопмент", которое входит в состав компании MR Group. В преобразование участка бывшей промзоны инвестор вложит 200 миллиардов рублей.

Речь идет об участке бывшей промзоны площадью 77 га, расположенном между улицами Онежская и Автомоторная. Помимо жилья на территории хотят построить современные производства и общественно-деловые здания, в которых смогут трудится около 10 тыс. человек. Также там появятся объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения. В настоящее время ООО "Е-Девелопмент" занимается разработкой проекта планировки территории.

Городская программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Москвичи зарегистрировали в Росреестре более 22 тыс. ранее возникших прав собственности на объекты недвижимости

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Москвичи зарегистрировали более 22 тыс. "старых" прав на недвижимость, сообщили в пресс-службе управления.

"За время действия закона москвичами уже зарегистрировано более 22 тысяч ранее возникших прав собственности. Для этого они обратились с заявлением о регистрации прав в установленном законом о недвижимости порядке", - рассказал глава ведомства Игорь Майданов.

В июне 2021 года вступил в силу федеральный закон № 518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей недвижимого имущества, права на которое возникли до 31 января 1998 года. Соответствующие записи вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

"С лета 2021 года специалисты Департамента городского имущества исследуют архивные документы, запрашивают данные в налоговых органах, Пенсионном фонде России, у нотариусов и полиции. За это время было отработано 112 тысяч объектов недвижимости: почти 31 тысяча зданий, свыше 74 тысяч жилых и около семи тысяч нежилых помещений", - сказал руководитель департамента Максим Гаман.

По его словам, решение о выявленном правообладателе публикуется на портале mos.ru, также уведомление отправляется собственнику. Если в течение 45 дней от него не поступят возражения, то сведения передаются в ЕГРН.

Однако внесение сведений о выявленном правообладателе не заменяет собой государственную регистрацию. "При наличии записи о выявленном правообладателе нельзя совершать сделки с объектом недвижимости до государственной регистрации своего права надлежащим образом, что для гражданина исключает возможность осуществлять юридически значимые действия с недвижимостью: например, продажу или дарение имущества", - пояснил Майданов.

Для осуществления государственной регистрации права ранее учтенного объекта правообладатель может обратиться с соответствующим заявлением и прилагаемыми к нему документами в центр госуслуг, подать заявление на едином портале государственных и муниципальных услуг или официальном сайте Росреестра.

Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31 января 1998 права, не взимается.

Почти 1,2 тыс. крыш жилых домов Москвы отремонтировали в 2022 году

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - В рамках региональной программы капремонта в столице привели в порядок 1 179 кровель многоквартирных жилых домов общей площадью 1,7 млн кв. м, сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков.

"В перечень работ входили полная замена кровельного покрытия, ремонт стыков плит, мест примыкания кровли к фронтонам и карнизам, обновление ограждения", - сказал Бирюков журналистам во вторник.

Заммэра напомнил, что капитальный ремонт плоских крыш - сезонный вид работ, его можно проводить только при плюсовой температуре.

"Снимается старая гидроизоляция и несколько слоев рубероида, под которыми находится армированная пескобетонная стяжка. Если она требует ремонта, ее частично отливают заново или меняют целиком. После этого укладывают сверху полимерно-битумный материал, позволяющий кровле выдерживать резкие перепады температур", - пояснил он.

По словам главы комплекса городского хозяйства, скатные металлические крыши можно обновлять круглогодично. Во время ремонта старое покрытие заменяют оцинкованным металлом, утепляется чердачное перекрытие, что повышает энергоэффективность здания.

"Под особым контролем проводился ремонт крыш жилых домов, являющихся объектами культурного наследия", - добавил Бирюков.

Все пять исторических скульптур установлены на Южном речном вокзале

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Воссоздание исторического облика здания Южного речного вокзала подходит к завершению, на фасад установлена последняя историческая скульптура, сообщил "Интерфаксу" заммэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов.

"Мы продолжаем реконструкцию Южного речного вокзала. Стремимся воссоздать его первоначальный исторический облик. На днях на фасад здания вернулась последняя из пяти скульптур - символов пяти морей", - сказал заммэра во вторник.

Он отметил, что все скульптуры - художественные копии, созданные на основе оригиналов. Они легче по весу и почти не отличаются от первоначальных скульптур.

"Полюбоваться ими вблизи можно будет уже летом 2023 года, когда Южный речной вокзал откроется для посетителей. Уверены, он вновь станет одним из главных речных портов страны и достопримечательностью города", - подчеркнул Ликсутов.

Как уточняет пресс-служба Департамента транспорта Москвы, после установки скульптур исторический облик Южного речного вокзала будет воссоздан почти на 100%.

Основные строительные работы в эскалаторной галерее на Воробьевых горах завершатся до конца года - заммэра

Москва. 29 ноября. ИНТЕРФАКС - Окончание основных строительных работ в эскалаторной галерее на Воробьевых горах планируется до конца 2022 года, сообщил "Интерфаксу" заммэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов.

"По задаче мэра Москвы Сергея Собянина мы восстанавливаем эскалаторную галерею на Воробьевых горах. Основные строительные работы завершим в этом году", - сказал заммэра.

Он отметил, что с открытием эскалаторной галереи добираться до канатной дороги, главного здания МГУ и смотровой площадки станет проще. При проведении подготовительных работ был сделан упор на возврат исторического облика объекта.

Как уточняет пресс-служба департамента транспорта Москвы, общая площадь остекления галереи будет больше 1 тыс. квадратных метров, а на крыше верхнего вестибюля появится смотровая площадка. Рабочие почти завершили остекление нижнего вестибюля.