13 октября. Interfax-Russia.ru - Правительство столицы поддержит масштабные инвестиционные проекты (МаИП) развития городских территорий за пределами Третьего транспортного кольца.
Как сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе мэра и правительства города во вторник, постановление об установлении новой шкалы ставок арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации МаИП (за исключением жилых домов и гостиниц), подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
В горадминистрации пояснили, что за первый год срока аренды земельного участка предусмотрена стандартная ставка арендной платы + 20% кадастровой стоимости земельного участка. Ранее доплата могла достигать 100% кадастровой стоимости.
За последующие годы аренды предусматривается постепенное повышение ставки арендной платы от 1,5% (второй год) до 10% (за каждый год свыше шестилетнего срока реализации проекта) кадастровой стоимости.
В случае если объем строительства в рамках МаИП превышает 1 млн кв. метров недвижимости, то договор аренды земельного участка может быть заключен на 10 лет (вместо нынешних шести). При этом за первый год срока аренды земельного участка действует стандартная ставка арендной платы + 20% кадастровой стоимости.
За второй и последующий годы аренды до даты выдачи разрешения на строительство действует стандартная ставка арендной платы.
В пресс-службе уточнили, что с даты получения разрешения на строительство арендная плата исчисляется по следующим ставкам: за первый и второй годы срока строительства - в размере 1,5% от кадастровой стоимости; за третий год -3%, за четвертый год - 5%, за пятый год- 7%, за шестой год - 8%, за седьмой и последующие годы - 10%.
Установление новой шкалы ставок арендной платы позволит привлечь инвестиции и создать дополнительные гарантии для реализации крупных проектов за пределами Третьего транспортного кольца, увеличить количества рабочих мест в нецентральных районах, снизить маятниковую миграцию и улучшить экологическую обстановку.
