Инвестор вернул исторический облик особняку на Пречистенке в Москве

Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС - Инвестор вернул особняку на Пречистенке в Москве исторический облик, выполнив все условия для перехода на льготную ставку 1 рубль за кв. м в год, сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества.

"В Москве завершилась реставрация памятника архитектуры "Жилой дом Наумовых-Волконских" на Пречистенке. Объект культурного наследия был восстановлен благодаря городской программе "1 рубль за кв. м в год". Арендатор объекта, выполнив все условия программы, с 7 ноября перешел на льготную, рублевую, ставку аренды особняка в Хамовниках площадью около 1 тыс. кв. м", - сказал заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Здание по адресу: улица Пречистенка, дом, 36, строение 2 построили в начале XIX века. Это был деревянный особняк, который позже расширили кирпичной пристройкой, и в своём нынешнем виде сооружение существует с 1907 года. С 1926 года по 2015 год здесь располагалась детская библиотека им. Крупской. За это время конструкции особняка пришли в неудовлетворительное состояние. В 2016 году объект культурного наследия выставили на городские торги по рублевой программе.

"Здание на Пречистенке площадью 965,2 кв. м вызвало большой интерес у инвесторов. Лот был выставлен с начальной ценой 8,75 млн рублей. За право арендовать объект на 49 лет боролись семь участников. В результате годовая арендная плата, которая устанавливается на время реставрации, выросла до 87,12 млн рублей - то есть почти в 10 раз. За пять лет арендатор провел полный комплекс необходимых работ и вернул зданию исторический облик", - отметил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман.

Специалисты отреставрировали кирпичный объем здания, усилили конструкции в подвале, раскрыли исторические оконные проемы и приямки, отремонтировали своды "Монье". Также воссоздали утраченные элементы лепнины главного фасада.

Теперь инвестор сможет использовать здание по своему усмотрению: под офисы, гостиницу, объекты торговли и питания.

В Москве с 2012 года действует программа "1 рубль за квадратный метр в год" для арендаторов объектов культурного наследия. Победитель торгов должен в течение пяти лет провести реставрационно-восстановительные работы. Это является основанием для перехода на льготную ставку аренды.

Всего с 2012 года на спецторгах в Москве реализовали 32 объекта культурного наследия. Уже завершили реставрацию 20 из них, на льготную ставку перешли 19.