Руководство китайской стройкомпании подозревается в Приамурье в незаконном привлечении средств граждан

Благовещенск. 3 июня. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Генеральный директор строительной компании "Чжэнь Син" и его заместитель подозреваются в незаконном привлечении средств граждан на строительство дома на берегу Зеи в столице Амурской области, один из фигурантов взят под стражу, сообщает региональное следственное управление СКР.

По данным следствия, с ноября 2020 года по май текущего года для привлечения средств подозреваемые заключали предварительные договоры на продажу будущих квартир в новом доме на Заводской, 4/4. Дом возводится компанией строительных материалов (КСМ) " Чжэнь Син" на набережной реки Зея в Благовещенске (ЖК "Лазурный берег").

"При этом нарушены требования закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Нарушения касаются необходимости размещения привлеченных денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу и установленных ограничений по их использованию застройщиком", - отмечается в сообщении.

Всего было привлечено свыше 170 млн рублей.

Возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).

Кроме того, в апреле текущего года заместитель гендиректора заключил предварительный договор на продажу будущей квартиры в строящемся доме. Подследственный знал, что дом не введен в эксплуатацию, законные основания для его постановки на кадастровый учет отсутствуют. Следовательно, не было юридических оснований для госрегистрации прав на квартиры указанного дома. Однако фигурант сообщил гражданину, что есть возможность продать ему двухкомнатную квартиру.

"С этим гражданином заключен предварительный договор купли-продажи будущей квартиры, однако действительный характер сделки был направлен на привлечение средств на строительство указанного жилого дома. Введенный таким образом в заблуждение покупатель перечислил организации более 6,2 млн рублей", - говорится в сообщении.

В отношении заместителя гендиректора "Чжэнь Син" возбуждено дело по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество в особо крупном размере). Он взят под стражу.

Преступление выявлено сотрудниками УФСБ России по Амурской области. При оперативном сопровождении сотрудников органов безопасности следователем в помещениях организации проведены обыски, изъята необходимая документация. По ходатайству следователя на имущество КСМ "Чжэнь Син" наложен арест.

По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", ООО КСМ "Чжэнь Син" зарегистрировано в 2002 году, учредитель - Жичжаоская закрытая компания развития жилищных и земельных фондов "Чжень Син". Генеральным директором "Чжэнь Син" является Чжан Вэньсюе. По итогам прошлого года выручка от продаж превысила 15,7 млн рублей, компания сработала с убытком в 53,8 млн рублей.