"У нас есть дорожная карта, по которой будем наполнять промышленность края новыми объектами"

Губернатор Забайкальского края Александр Осипов в интервью "Интерфаксу" рассказал о том, как реализуются в регионе проекты в рамках действующих и новых механизмов поддержки экономики и социальной сферы на Дальнем Востоке.

Фото пресс-службы губернатора Забайкальского края

- Александр Михайлович, несмотря на то, что 2022 год был непростым для экономики России, как развивался Забайкальский край, его ведущие отрасли?

- Наши базовые отрасли - это горная добыча и транспортно-логистическая отрасль - демонстрируют рост. Окончательные цифры мы будем подводить в начале следующего года, но уже сейчас можно сказать, что динамика - позитивная. Сейчас строятся одновременно четыре терминала, рассматриваем также новые проекты. С Минвостоком обсуждаем создание трансграничной зоны особого режима. Это будет ни национальное, ни международное, а уникальное регулирование между двумя странами. Надеюсь, что этот механизм будет запущен.

В этом году в крае на территории опережающего развития "Забайкалье" построен первый в мире и самый мощный на сегодня в России специализированный зерновой железнодорожный терминал Забайкальск-Маньчжурия с пропускной способностью до 8 миллионов тонн зерна в год.

Это снимает ограничения по доступу отечественных - в первую очередь дальневосточных и сибирских производителей и экспортеров - на крупнейший в мире рынок Китая, а также простимулирует рост производства в данных регионах.

- Вы ранее говорили, что механизм территорий опережающего развития позволил региону привлечь инвесторов, которые ранее не проявляли интерес к Забайкалью. Как там реализуются проекты помимо упомянутого зернового терминала?

- Основная специализация ТОР - проекты в области добычи полезных ископаемых, промышленного производства, строительства, сельского хозяйства. На сегодняшний момент Корпорация развития Забайкальского края заключила 40 соглашений с резидентами, которые готовы вложить более 230 млрд рублей и создать свыше 11 тыс. рабочих мест.

11 предприятий уже начали работу, выпускают продукты питания, спецтехнику, топливные пеллеты, стройматериалы. Также введены транспортные терминалы, логистические комплексы, объект в золотодобывающей отрасли.

В начале декабря наблюдательный совет одобрил расширение границ ТОР под четыре новых инвестпоекта. Так, компании "Забайкальский цементный завод" и "Забайкальский известковый завод" к 2026 и 2025 годам, соответственно, создадут производства мощностью 600 тысяч тонн цемента и 125 тысяч тонн извести в год.

В 2023 году комплексную реконструкцию завода железобетонных изделий завершит компания "Спецтехника". Это позволит обеспечить строительство до 63 тысяч квадратных метров жилья и социальной инфраструктуры в год.

Мы завели в ТОР проекты, которые предполагают возведение инфраструктуры даже в самых отдаленных уголках Забайкалья. Теперь у нас есть дорожная карта, по которой мы будем наполнять промышленность края новыми объектами.

Кроме того в 2023-24 годах планируется создание индустриального парка "СтройПром". Для будущих резидентов парка будет создана вся необходимая инфраструктура. К трем большим модульным зданиям, где они смогут расположить производственные линии, будут подведены все коммуникации. Площади в аренду будут предоставляться по стоимости квадратного метра ниже рыночных цен, а компании смогут получить статус резидентов ТОР "Забайкалье" и пользоваться льготами и налоговыми преференциями.

- В 2022 году край подал заявки на участие в новой для округа программе "Дальневосточная концессия". Какие объекты с ее помощью получится построить и реконструировать?

- Да, этот новый для региона механизм, который позволит привлечь финансирование на развитие инфраструктуры. Федеральная поддержка подразумевает компенсацию затрат концессионера до 100% от сметной стоимости инфраструктуры. На получение государственной поддержки претендуют проекты с минимальным объемом инвестиций от 500 миллионов рублей.

В настоящее время у края есть 10 инфраструктурных проектов, где можно применить механизм Дальневосточной концессии. Это проекты в сфере ЖКХ, туризма, спорта, образования и здравоохранения. Общий бюджет оценивается в 26,3 млрд рублей.

Пилотным проектом у нас стало строительство новой котельной и ремонт тепловых сетей в поселке Первомайский Шилкинского района, инвестором там выступит ГК "Генерация".

Кроме того началось строительство центра стрельбы из лука в Чите с объемом инвестиций 1,3 млрд рублей, ведется реконструкция и строительство объектов наружного освещения в Чите.

Краевая столица станет светлее и уютнее. Мы планируем полностью модернизировать систему наружного освещения города. А в 19 населенных пунктах, в которых нет стабильного энергоснабжения, построим комплексные установки - солнечные и ветровые генерации. Возможно это стало благодаря поддержке вице-премьера -полпреда президента в ДФО  Юрия  Трутнева, Министерства по развитию Дальнего Востока, ресурсам и компетенциям Банка ВЭБ.РФ и Госкорпорации ДОМ.РФ

- Еще одна программа, в которой будет участвовать регион, - "Дальневосточный квартал". Выбраны ли уже площадки под строительство, на какие объемы по вводу жилья край сможет выйти в ближайшие годы?

- Пилотная территория в Чите - это участок земли площадью в 33 гектара в районе улиц Железобетонной и Ковыльной. Новый квартал станет логичным продолжением микрорайона "Царский" и, по плану, даст городу около 220 тысяч квадратных метров жилья.

Кроме того Корпорация развития Забайкальского края работает с Минвостокразвития по включению второй площадки в госпрограмму - в читинском поселке Антипиха. Это более 16 гектаров земли, подходящей под застройку, и почти 165 тысяч квадратных метров.

Преимущество программы для потенциальных инвесторов заключается в том, что они получают земельный участок без аукциона. На территорию за счет государства подводится необходимая инженерная инфраструктура, а также возводятся школы и детские сады. Конкурс по выбору застройщика по пилотному проекту предварительно намечен на I квартал 2023 года, проводить его будут Минвостокразвития и Корпорация развития Дальнего Востока.

- А "Дальневосточный гектар", который стал доступен и для забайкальцев, охотно берут жители края?

- Дальневосточный гектар пользуется высоким спросом. На 1 декабря 2022 года от забайкальцев для участия в программе поступило более 12,6 тыс. заявлений. Заключено почти 6,5 тыс. договоров безвозмездного пользования, 120 земельных участков досрочно предоставлены в собственность.

Чаще всего люди берут землю для строительства жилья, ведения сельского хозяйства и предпринимательской деятельности.

- Александр Михайлович, как идет разработка мастер-планов развития городов?

- В рамках проекта "Новый облик городов Дальнего Востока" у нас для реновации вошли Чита, Краснокаменск и поселок Забайкальск. По Чите уже завершены работы по формированию территорий: мастер-план центральной части города, мастер-план перспективной жилой застройки, мастер-план по историческому центру города. На сегодняшний день администрация города анализирует все поступающие замечания и предложения и направляет разработчику.

В ходе рабочей поездки в середине декабря в Читу помощника президента РФ Максима Орешкина наши коллеги представили проекты реконструкции набережной реки Читинки и строительства Читинского квартала. По его словам, Чита имеет большой туристический потенциал, ведь рядом находится Китай. Важно привлекать сюда туристов за счет развитой инфраструктуры, культурной жизни, сохранения истории. Все это также будет нами учтено.

В рамках подготовки мастер-плана города Краснокаменска подготовлено три проекта плана развития города. Проекты рассмотрены на экспертных онлайн-сессиях, проводимых ООО "Сибирская лаборатория урбанистики". Работы по подготовке мастер-плана этого города продолжаются.

Что касается Забайкальска, то его дальнейшее развитие во многом связано с его приграничным статусом. Работы над мастер-планом будут завершены в мае 2023 года.