Москва. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Арбитражный суд передал права на ЖК "Новая жизнь" (г. Красноармейск) Фонду защиты прав дольщиков Московской области, сообщили в пресс-службе фонда.
"Сейчас гарантом того, что ЖК "Новая жизнь" будет достроен выступает государство. Разработан пошаговый механизм восстановления прав дольщиков. Как только мы получаем права застройщика, нам открывают финансирование, запускается активная стадия процесса - та самая, которую так ждут дольщики", - сказал глава регионального Фонда Вячеслав Бетин.
ЖК "Новая жизнь" в Красноармейске - это два монолитно-кирпичных 17-ти этажных дома общей площадью свыше 18 тыс. кв. м на 238 квартир и одного панельного высотой 10 этажей.
Застройщик ЗАО "ДВМ группа" планировал сдачу объекта в 2014 году. В итоге был возведен только панельный дом. Конкурсным управляющим сформирован реестр требований участников строительства, куда включили около 220 дольщиков. В связи с тем, что строительная готовность составляет около 45%, Наблюдательный совет Фонда в конце июня 2021 года принял решение о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства.
На основании результатов независимых экспертиз Фонд произвел расчеты размера возмещения и достроя, из полученных сумм выбрана наименьшая. На завершение жилых домов №8 и №8А, по предварительным расчетам, потребуется около 188 млн рублей, а на возмещение - 662 млн рублей.
"Проведение технического обследования, чтобы оценить качество работ, выполненных предыдущим застройщиком, определить сохранность конструкций и железобетонных элементов, проверить использованные стройматериалы на соответствие ГОСТам. В такое обследование всегда входит обширный перечень: грунты основания, фундаменты, стены, колонны и многое другое. Далее проектно-изыскательские работы и Госэкпертиза. Еще до получения заключения экспертизы мы готовим строительную площадку, чтобы сэкономить 3-4 месяца, и сразу после заключения с подрядчиком договора на строительно-монтажные работы выводить рабочих на стройку", - пояснил глава Фонда.
Cрок завершения строительства ЖК "Новая жизнь" - IV квартал 2023 года.
